房贷计算器
在线房贷计算器：等额本息/等额本金双方案并排对比 + 提前还款节省利息测算 + 累计利息曲线图。自动算出哪种方案省更多、提前还款能省多少年多少利息
所有处理在浏览器本地完成,文件不上传
常见问题
等额本息和等额本金哪个更划算?
等额本金总利息少(每月本金固定,利息逐月递减),但前期月供压力大;等额本息每月还款额固定,总利息稍高但月供稳定。收入稳定且看重月供压力选等额本息,前期收入高想少付总利息选等额本金。
提前还款能省多少利息?
提前还款金额越大、时间越早,省的利息越多。例如 100 万 30 年商贷,第 5 年提前还 20 万(缩短年限方式)约能省 30-40 万利息。具体以本工具的「提前还款」模块算为准,输入剩余年限、金额、利率即可得到精确节省。
计算结果与银行实际放款有差异怎么办?
本工具按标准金融公式(等额本息/等额本金)计算,结果与银行算法一致。银行实际放款可能额外含管理费、房屋保险费、抵押登记费等附加费用,以银行最终合同为准。